2 Impasse Marguerite Duras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 1 767 € à 7 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Marguerite Duras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 552 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Impasse Marguerite Duras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 830AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vache à 203 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 529 mètres
- Collège Rosa Parks à 643 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 409 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Impasse Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Impasse Marguerite Duras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 2 Impasse Marguerite Duras se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Marguerite Duras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Marguerite Duras se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Mufliers, 31100 Toulouse(2,851 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Rue Charles Nuitter, 31100 Toulouse(2,842 €)

Rue Marc Miguet, 31100 Toulouse(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.