3 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 483 € à 3 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Impasse Marcel Pendanx, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 841AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 692 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marcel Pendanx

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marcel Pendanx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Marcel Pendanx dans son marché local

Prix du 3 Impasse Marcel Pendanx par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Pendanx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 3 Impasse Marcel Pendanx se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Marcel Pendanx par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Marcel Pendanx se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,129 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(2,999 €)

Impasse du Coin Fermé, 31100 Toulouse(2,860 €)

Rue Antoine Bayes, 31100 Toulouse(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Marcel Pendanx

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marcel Pendanx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.