5 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 819 €

de 3 282 € à 4 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°1 et de 8.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse Marcel Langer, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 211 mètres
- Saint-Agne à 417 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 117 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 289 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 455 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 117 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Marcel Langer

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Marcel Langer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Marcel Langer dans son marché local

Prix du 5 Impasse Marcel Langer par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Langer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 5 Impasse Marcel Langer se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Marcel Langer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Marcel Langer se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(4,669 €)

Avenue Crampel, 31100 Toulouse(3,972 €)

Boulevard Delacourtie, 31100 Toulouse(4,193 €)

Avenue Marcel Langer, 31100 Toulouse(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Marcel Langer

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Marcel Langer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.