2 Impasse Luchet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 2 Impasse Luchet, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Impasse Luchet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 833AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luchet à 119 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 233 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 328 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Luchet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Luchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Luchet, 31100 Toulouse(3,900 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue des Azalées, 31100 Toulouse(3,872 €)

Impasse Louis Bertillon, 31100 Toulouse(3,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Luchet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Luchet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.