3 Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 2 923 € à 4 491 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Impasse Lou Recantou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 841AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise Dolto à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lou Recantou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lou Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Lou Recantou dans son marché local

Prix du 3 Impasse Lou Recantou par rapport à la voie

Sur Impasse Lou Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 3 Impasse Lou Recantou se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Lou Recantou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Lou Recantou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reguelongue, 31100 Toulouse(2,981 €)

Rue du Prilloume, 31100 Toulouse(3,259 €)

Impasse Germaine Chaumel, 31100 Toulouse(3,263 €)

Impasse André Ferran, 31100 Toulouse(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Lou Recantou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Lou Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.