2 Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 613 €

de 2 753 € à 4 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse Léopold Gimie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 1836 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentières à 100 mètres
- Montaudran à 605 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 962 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1347 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 525 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Léopold Gimie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Léopold Gimie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Léopold Gimie dans son marché local

Prix du 2 Impasse Léopold Gimie par rapport à la voie

Sur Impasse Léopold Gimie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 2 Impasse Léopold Gimie se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Léopold Gimie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Léopold Gimie se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armentières, 31100 Toulouse(4,217 €)

Rue Raymond Vanier, 31100 Toulouse(3,585 €)

Chemin de Payssat, 31100 Toulouse(3,762 €)

Rue Claude Gonin, 31100 Toulouse(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Léopold Gimie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Léopold Gimie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.