5 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 527 € à 4 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 5 Impasse Lavidalie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 1286 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonin à 109 mètres
- Montaudran à 244 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 511 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 978 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1231 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 978 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 461 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Lavidalie

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Lavidalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Lavidalie dans son marché local

Prix du 5 Impasse Lavidalie par rapport à la voie

Sur Impasse Lavidalie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 5 Impasse Lavidalie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Lavidalie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Lavidalie se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(3,088 €)

Impasse Robert Castello, 31100 Toulouse(2,862 €)

Passage de la Piste des Géants, 31100 Toulouse(3,716 €)

Impasse Collenot, 31100 Toulouse(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Lavidalie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Lavidalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.