7 Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonin à 140 mètres
- - Montaudran à 293 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 517 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1004 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1004 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 80 mètres
Ventes au 7 Impasse Laurent Guerrero
Les 6 ventes au 7 Impasse Laurent Guerrero constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Laurent Guerrero dans son marché local
Prix du 7 Impasse Laurent Guerrero par rapport à la voie
Sur Impasse Laurent Guerrero, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Impasse Laurent Guerrero se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Laurent Guerrero par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Laurent Guerrero se situe 38.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Laurent Guerrero
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Laurent Guerrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse Laurent Guerrero
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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