2 Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 902 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 836 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 837AK, - Parcelle n°0396 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piste Des Géants à 198 mètres
- Montaudran à 337 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 459 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 977 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 382 mètres
- Ecole primaire publique Montaudran à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Laurent Guerrero

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Laurent Guerrero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Laurent Guerrero dans son marché local

Prix du 2 Impasse Laurent Guerrero par rapport à la voie

Sur Impasse Laurent Guerrero, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 2 Impasse Laurent Guerrero se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Laurent Guerrero par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Laurent Guerrero se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Collenot, 31100 Toulouse(3,686 €)

Chemin Carrosse, 31100 Toulouse(3,614 €)

Impasse Lucien Bossoutrot, 31100 Toulouse(2,705 €)

Impasse Maurice Bellonte, 31100 Toulouse(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Laurent Guerrero

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Laurent Guerrero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.