9 Impasse Laudie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 4 089 € à 6 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Laudie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 194 €/m²0 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Impasse Laudie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché aux Cochons.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 129 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 881 mètres
- Collège Nougaro à 127 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 854 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Laudie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Laudie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Laudie dans son marché local

Prix du 9 Impasse Laudie par rapport à la voie

Sur Impasse Laudie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 9 Impasse Laudie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Laudie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laudie se situe 34.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue Gelibert, 31100 Toulouse(5,429 €)

Avenue des Minimes, 31100 Toulouse(4,582 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Laudie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Laudie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.