9 Impasse Laruette, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 575 € à 5 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Laruette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 9 Impasse Laruette, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Italie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pastourelles à 223 mètres
- Saint-Agne à 436 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 467 mètres
- Collège Jean Moulin à 561 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1375 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 990 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 498 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Laruette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Laruette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Laruette dans son marché local

Prix du 9 Impasse Laruette par rapport à la voie

Sur Impasse Laruette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 9 Impasse Laruette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Laruette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laruette se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Ronsard, 31100 Toulouse(4,543 €)

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(4,183 €)

Rue Desiderius Erasme, 31100 Toulouse(3,746 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Laruette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Laruette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.