8 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 259 €

de 3 027 € à 6 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 811AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 54 mètres
- Saint-Agne à 718 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 569 mètres
- Collège Anatole France à 521 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1190 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 537 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Delfour

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Delfour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Jean Delfour dans son marché local

Prix du 8 Impasse Jean Delfour par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Delfour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 8 Impasse Jean Delfour se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Jean Delfour par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Delfour se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Midi, 31100 Toulouse(4,257 €)

Rue Aristote, 31100 Toulouse(4,408 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,404 €)

Rue du Sergent Razat, 31100 Toulouse(4,423 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Jean Delfour

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Jean Delfour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.