2 Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 455 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis et de 4.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse Jean de Mansencal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mal Clabel.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 836BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Ventoux à 105 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1035 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 912 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 958 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 120 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean de Mansencal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean de Mansencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean de Mansencal dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean de Mansencal par rapport à la voie

Sur Impasse Jean de Mansencal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Impasse Jean de Mansencal se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean de Mansencal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean de Mansencal se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corrèze, 31100 Toulouse(4,341 €)

Rue des Corbières, 31100 Toulouse(4,184 €)

Rue Jean de Mansencal, 31100 Toulouse(4,260 €)

Rue des Bouches du Rhône, 31100 Toulouse(4,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean de Mansencal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean de Mansencal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.