2 Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 503 € à 3 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Impasse Jean Cruppi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 843AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronde à 160 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 714 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 436 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée général et technologique Joséphine Baker à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 292 mètres
- Ecole primaire publique Germaine Tillion à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Cruppi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Cruppi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Cruppi dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Cruppi par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Cruppi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Impasse Jean Cruppi se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Cruppi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Cruppi se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Coty, 31100 Toulouse(2,974 €)

Rue Vincent Auriol, 31100 Toulouse(2,826 €)

Rue Jean Cruppi, 31100 Toulouse(2,774 €)

Place Armand Fallières, 31100 Toulouse(2,886 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Cruppi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Cruppi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.