2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 2 536 € à 3 356 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°4 et de 3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 841AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ramée à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1248 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 420 mètres

Ventes au 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat

Une vente a été recensée au 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2022

267 640 €(3 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean-Baptiste Dubedat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Debauges, 31100 Toulouse(3,074 €)

Rue Camille Muffat, 31100 Toulouse(2,966 €)

Chemin de Guilhermy, 31100 Toulouse(3,184 €)

Impasse des Réfractaires Maquisards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean-Baptiste Dubedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.