4 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 164 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 662 €/m².Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Lapujade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 112 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 924 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 955 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 796 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean André Rixens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean André Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 4 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 4 Impasse Jean André Rixens se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean André Rixens se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,998 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(2,937 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(2,893 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.