34 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 724 € à 4 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°35 et de 0.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 34 Impasse Jean André Rixens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Lapujade.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 831AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rixens à 103 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1058 mètres
- Collège privé OHR Torah à 847 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 807 mètres
- école maternelle publique le Maourine à 573 mètres
- Ecole élémentaire publique la maourine à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse Jean André Rixens

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Jean André Rixens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse Jean André Rixens dans son marché local

Prix du 34 Impasse Jean André Rixens par rapport à la voie

Sur Impasse Jean André Rixens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 34 Impasse Jean André Rixens se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse Jean André Rixens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Jean André Rixens se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 31100 Toulouse(2,969 €)

Impasse du Général Aubert Frère, 31100 Toulouse(4,014 €)

Rue Jacques Decomble, 31100 Toulouse(3,845 €)

Impasse Fortunat, 31100 Toulouse(3,109 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse Jean André Rixens

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse Jean André Rixens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.