15 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 672 €

de 2 410 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 15 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 194 mètres
- Montaudran à 503 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 649 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1180 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1180 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Montaudran à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Impasse Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse Guiraud dans son marché local

Prix du 15 Impasse Guiraud par rapport à la voie

Sur Impasse Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 15 Impasse Guiraud se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse Guiraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Guiraud se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(3,088 €)

Impasse Robert Castello, 31100 Toulouse(2,862 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(2,871 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.