11 bis Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 775 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Impasse Guiraud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 174 mètres
- Montaudran à 531 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 665 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1201 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Impasse Guiraud dans son marché local

Prix du 11 bis Impasse Guiraud par rapport à la voie

Sur Impasse Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 11 bis Impasse Guiraud se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Impasse Guiraud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse Guiraud se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(4,044 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(3,435 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Impasse Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Impasse Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.