1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 837AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Alalouf à 158 mètres
- Montaudran à 601 mètres
- Métro L’Ormeau - ligne C à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 109 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 165 mètres

Ventes au 1 Impasse Guiraud

Une vente a été recensée au 1 Impasse Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2022

620 000 €(3 647 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

1 Impasse Guiraud, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laurent Guerrero, 31100 Toulouse(4,044 €)

Chemin de Bitet, 31100 Toulouse(3,435 €)

Route de Revel, 31100 Toulouse(3,671 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.