8 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 316 €

de 3 682 € à 7 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Fouque, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°5 et de 4.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse Fouque, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mendès France.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufour à 186 mètres
- Saint-Agne à 1426 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 801 mètres
- Collège Anatole France à 216 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1381 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 218 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Fouque

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Fouque dans son marché local

Prix du 8 Impasse Fouque par rapport à la voie

Sur Impasse Fouque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 8 Impasse Fouque se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Fouque par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Fouque se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Avenue Antoine de Saint Exupéry, 31100 Toulouse(4,635 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(5,451 €)

Rue Fouque, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Fouque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Fouque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.