3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 947 € à 4 549 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mal Clabel.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 836AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allègre à 86 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 968 mètres
- Collège Jean-Pierre Vernant à 1004 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1330 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 122 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 69 mètres

Ventes au 3 Impasse Eugène Trutat

Une vente a été recensée au 3 Impasse Eugène Trutat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2023

300 000 €(3 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Impasse Eugène Trutat, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Eugène Trutat dans son marché local

Prix du 3 Impasse Eugène Trutat par rapport à la voie

Sur Impasse Eugène Trutat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 3 Impasse Eugène Trutat se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Eugène Trutat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugène Trutat se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Franz Schrader, 31100 Toulouse(3,732 €)

Impasse le Bondidier, 31100 Toulouse(3,502 €)

Rue de la Meuse, 31100 Toulouse(3,830 €)

Impasse de Niaux, 31100 Toulouse(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Eugène Trutat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Eugène Trutat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.