8 Impasse Duroc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 475 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Duroc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°7 et de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Impasse Duroc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Troènes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 829AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 115 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 940 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 501 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 857 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Duroc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Duroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Duroc dans son marché local

Prix du 8 Impasse Duroc par rapport à la voie

Sur Impasse Duroc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 Impasse Duroc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Duroc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Duroc se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lulli, 31100 Toulouse(4,443 €)

Rue François Couperin, 31100 Toulouse(4,566 €)

Rue du Colibri, 31100 Toulouse(4,215 €)

Rue Hubert Flourac, 31100 Toulouse(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Duroc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Duroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.