2 Impasse du Professeur Jean Donat, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €

de 2 093 € à 2 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Professeur Jean Donat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°4 et de 5.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse du Professeur Jean Donat, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Antonio Machado.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 842BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mirail à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douanes à 182 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 335 mètres
- Collège privé hors contrat Avempace à 571 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 278 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Professeur Jean Donat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Professeur Jean Donat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Professeur Jean Donat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Professeur Jean Donat par rapport à la voie

Sur Impasse du Professeur Jean Donat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Impasse du Professeur Jean Donat se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Professeur Jean Donat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Professeur Jean Donat se situe 41.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -15.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Jean Sendrail, 31100 Toulouse(2,181 €)

Impasse du Professeur Achille Mestre, 31100 Toulouse(2,391 €)

Rue du Doyen Jules Marsan, 31100 Toulouse(2,466 €)

Cheminement Recteur Robert Deltheil, 31100 Toulouse(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Professeur Jean Donat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Professeur Jean Donat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.