8 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 912 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 8 Impasse du Clos de Rispet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 830AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rispet à 87 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 966 mètres
- Collège Rosa Parks à 985 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 1088 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 708 mètres
- Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Clos de Rispet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Clos de Rispet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Clos de Rispet dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos de Rispet par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos de Rispet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 8 Impasse du Clos de Rispet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos de Rispet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos de Rispet se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rispet, 31100 Toulouse(3,139 €)

Rue Leila Alaoui, 31100 Toulouse(3,286 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(3,224 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos de Rispet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos de Rispet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.