4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 407 €

de 2 522 € à 3 827 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 et de 4.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 parkings - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Riché Lalande à 248 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 634 mètres
- Collège Rosa Parks à 674 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 325 mètres

Ventes au 4 Impasse du Baron

Une vente a été recensée au 4 Impasse du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2023

848 000 €(4 219 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•201 m²

4 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Impasse du Baron se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Baron se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,191 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(3,136 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,788 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.