21 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 453 € à 4 173 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Impasse du Baron, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 21 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Lalande Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 8 parkings - 466 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 830AI, - Parcelle n°0775 - Feuille 830AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baron à 286 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 1048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 510 mètres
- Collège Rosa Parks à 550 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 780 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Lalande à 403 mètres

Ventes au 21 Impasse du Baron

Une vente a été recensée au 21 Impasse du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

322 500 €(3 148 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102.43 m²

21 Impasse du Baron, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 21 Impasse du Baron se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Baron par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse du Baron se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Nelli, 31100 Toulouse(3,084 €)

Rue Georges Brassens, 31100 Toulouse(2,988 €)

Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse(2,836 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100