3 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 326 €

de 4 343 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Douai, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Impasse Douai, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 98 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 608 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Douai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Douai dans son marché local

Prix du 3 Impasse Douai par rapport à la voie

Sur Impasse Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 3 Impasse Douai se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Douai par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Douai se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dide, 31100 Toulouse(5,449 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse(4,707 €)

Rue du Lac d'Oô, 31100 Toulouse(5,372 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Douai

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.