2 Impasse Descouloubre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 699 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Descouloubre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°4 et de 10.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Impasse Descouloubre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lapujade à 142 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 1333 mètres
- Collège privé Saint-Louis à 515 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1260 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 658 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 567 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Descouloubre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Descouloubre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Descouloubre dans son marché local

Prix du 2 Impasse Descouloubre par rapport à la voie

Sur Impasse Descouloubre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Impasse Descouloubre se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Descouloubre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Descouloubre se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bartoli, 31100 Toulouse(3,102 €)

Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse(3,870 €)

Rue de l'Espérance, 31100 Toulouse(3,864 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Descouloubre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Descouloubre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.