1 bis Impasse des Vergers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 616 € à 2 568 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 210 € à 3 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Impasse des Vergers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 bis Impasse des Vergers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Les Vergers.
1 niveau - 2048 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 842BA, - Parcelle n°0092 - Feuille 842BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Mirail à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'architecture à 277 mètres
- Métro Mirail Université - ligne A à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 328 mètres
- Collège Nicolas Vauquelin à 264 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 296 mètres
- Lycée professionnel Gisèle Halimi à 367 mètres
- Ecole maternelle publique Les vergers à 30 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Vergers à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Vergers

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse des Vergers dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse des Vergers par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 1 bis Impasse des Vergers se situe 40.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse des Vergers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Vergers se situe 40.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pablo Picasso, 31100 Toulouse(1,923 €)

Place Philippe Hardy, 31100 Toulouse(3,549 €)

Place Jean Arnaud Raymond, 31100 Toulouse(3,554 €)

Place Levesville, 31100 Toulouse(1,922 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.