2 Impasse des Pêchers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 508 € à 2 741 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 861 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Pêchers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.

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À propos du 2 Impasse des Pêchers, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 129 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 409 mètres
- Collège Rosa Parks à 536 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pêchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pêchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Pêchers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Pêchers par rapport à la voie

Sur Impasse des Pêchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Impasse des Pêchers se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Pêchers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Pêchers se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement Sylvestre Clerc, 31100 Toulouse(3,536 €)

Cheminement Raoul Bergougnan, 31100 Toulouse(2,620 €)

Rue des Violettes, 31100 Toulouse(2,474 €)

Rue Jean-Honoré Fragonard, 31100 Toulouse(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Pêchers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Pêchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.