8 Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 37 parkings - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 830ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 289 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 460 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 425 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 596 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 175 mètres
Ventes au 8 Impasse des Hortensias
Les 6 ventes au 8 Impasse des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 8 Impasse des Hortensias se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Hortensias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Hortensias se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Hortensias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Dpc Immobilier
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