7 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 404 €

de 3 002 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Impasse des Genévriers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paul Sabatier.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 838AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 468 mètres
- Métro Ramonville - ligne B à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service commun de formation continue à 134 mètres
- Collège Bellevue à 1073 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 542 mètres
- Lycée professionnel Renée Bonnet à 246 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 1186 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Genévriers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Genévriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des Genévriers dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Genévriers par rapport à la voie

Sur Impasse des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 7 Impasse des Genévriers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Genévriers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Genévriers se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Lieutenant Lucien Lafay, 31100 Toulouse(3,391 €)

Impasse des Hêtres, 31100 Toulouse(3,423 €)

Allée des Grands Chênes, 31100 Toulouse(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Genévriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Genévriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100