2 Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 561 € à 3 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 2 Impasse des Deux Sèvres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 20 logements - 1 local - 1289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubère à 156 mètres
- Saint-Agne à 1203 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 463 mètres
- Collège privé La Prairie à 353 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1377 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 553 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Deux Sèvres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Deux Sèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Deux Sèvres dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Deux Sèvres par rapport à la voie

Sur Impasse des Deux Sèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Impasse des Deux Sèvres se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Deux Sèvres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Deux Sèvres se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 31100 Toulouse(3,218 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,098 €)

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,575 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Deux Sèvres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Deux Sèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.