2 Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 194 € à 5 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse des Dahlias, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Troènes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 829AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Madrid à 442 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 483 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 574 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 483 mètres
- Ecole primaire publique Sept-deniers à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Dahlias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Dahlias dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à la voie

Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Impasse des Dahlias se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Dahlias par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Dahlias se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gayral, 31100 Toulouse(4,467 €)

Impasse des Pétunias, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue des Troènes, 31100 Toulouse(4,115 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Dahlias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.