11 Impasse des Charmes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 208 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse des Charmes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Impasse des Charmes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nicol à 125 mètres
- Métro Argoulets - ligne A à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 892 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 619 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 912 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 11 Impasse des Charmes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Charmes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Charmes se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tignes, 31100 Toulouse(2,056 €)

Rue de Venerque, 31100 Toulouse(2,220 €)

Chemin de Nicol, 31100 Toulouse(2,903 €)

Rue de Vendine, 31100 Toulouse(3,023 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100