1 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 209 € à 3 501 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°1 et de 7.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 1 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 199 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 296 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 542 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 622 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 476 mètres

Ventes au 1 bis Impasse des Arènes

Une vente a été recensée au 1 bis Impasse des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

290 200 €(3 496 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.02 m²

1 bis Impasse des Arènes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Impasse des Arènes dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse des Arènes par rapport à la voie

Sur Impasse des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 1 bis Impasse des Arènes se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse des Arènes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Arènes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Onze Novembre 1918, 31100 Toulouse(2,541 €)

Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse(3,068 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,553 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Impasse des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.