3 Impasse de Tucaut, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 160 € à 3 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Tucaut, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse de Tucaut, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 841AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canto Laouzetto à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 1575 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Tucaut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Tucaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Tucaut dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Tucaut par rapport à la voie

Sur Impasse de Tucaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Impasse de Tucaut se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Tucaut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Tucaut se situe 33.61 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -5.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tucaut, 31100 Toulouse(2,857 €)

Impasse Alexandre Ansaldi, 31100 Toulouse(2,375 €)

Chemin de Canto Laouzetto, 31100 Toulouse(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Tucaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.