12 Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 797 € à 2 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bonhoure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 3 locaux - 37 parkings - 1411 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monié à 104 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1184 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 795 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 819 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Jolimont à 597 mètres

Ventes au 12 Impasse de Soupetard

Les 2 ventes au 12 Impasse de Soupetard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2025

103 000 €(2 140 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.14 m²

12 Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse

11 juin 2020

133 200 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

12 Impasse de Soupetard, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de Soupetard dans son marché local

Prix du 12 Impasse de Soupetard par rapport à la voie

Sur Impasse de Soupetard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Impasse de Soupetard se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de Soupetard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de Soupetard se situe 43.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Baurot, 31100 Toulouse(2,181 €)

Impasse du Général Baurot, 31100 Toulouse(2,090 €)

Rue des Albigeois, 31100 Toulouse(3,166 €)

Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse(3,430 €)

Avenue de la Gloire, 31100 Toulouse(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de Soupetard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de Soupetard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.