2 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 922 € à 4 492 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 817 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 et de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de Maubec, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Flambère.
3 niveaux - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 843BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Purpan à 124 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1132 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1110 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 887 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Maubec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Maubec dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Maubec par rapport à la voie

Sur Impasse de Maubec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 2 Impasse de Maubec se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Maubec par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Maubec se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Vedel, 31100 Toulouse(3,541 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,466 €)

Passage Jean Claude Godfrain, 31100 Toulouse(3,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Maubec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Maubec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.