8 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 399 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Impasse de Liffard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 841AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charpy à 292 mètres
- Métro Basso Cambo - ligne A à 1254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jeanne et Jean Phillipe à 998 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Bert à 347 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Liffard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Liffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Liffard dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Liffard par rapport à la voie

Sur Impasse de Liffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Impasse de Liffard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Liffard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Liffard se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Pierre Cabanié, 31100 Toulouse(3,163 €)

Place du Professeur Fernand Caujolle, 31100 Toulouse(2,580 €)

Impasse Trey Dousteau, 31100 Toulouse(2,967 €)

Impasse Basso Cambo, 31100 Toulouse(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Liffard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Liffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.