2 Impasse de Licard, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 170 € à 3 399 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Licard, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Impasse de Licard, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 841AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Licard à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Bert à 1036 mètres
- Ecole primaire publique Guilhermy à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Licard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Licard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Licard dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Licard par rapport à la voie

Sur Impasse de Licard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 2 Impasse de Licard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Licard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Licard se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Diane, 31100 Toulouse(2,810 €)

Rue Georges Armand, 31100 Toulouse(3,099 €)

Rue Berthe Monmart, 31100 Toulouse(2,837 €)

Chemin de Licard, 31100 Toulouse(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Licard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Licard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.