8 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 563 € à 3 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lalande Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 830AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 94 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 222 mètres
- Collège Rosa Parks à 221 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 698 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Launaguet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Launaguet dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Launaguet par rapport à la voie

Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 8 Impasse de Launaguet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Launaguet se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,200 €)

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(3,091 €)

Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse(2,658 €)

Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Launaguet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Launaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.