3 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 916 €

de 2 571 € à 3 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°5 et de 4.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Impasse de Launaguet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lalande Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 830AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 830AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Van Dyck (Lycée Vitry) à 60 mètres
- Métro Trois Cocus - ligne B à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 242 mètres
- Collège Rosa Parks à 232 mètres
- Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Monnet à 730 mètres
- Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Launaguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Launaguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Launaguet dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Launaguet par rapport à la voie

Sur Impasse de Launaguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 3 Impasse de Launaguet se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Launaguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Launaguet se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Baron, 31100 Toulouse(3,200 €)

Rue Raoul Dufy, 31100 Toulouse(3,091 €)

Impasse du Séminaire, 31100 Toulouse(2,658 €)

Impasse Fernand Léger, 31100 Toulouse(2,900 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Launaguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Launaguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.