34 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 072 €

de 3 626 € à 7 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 072 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°32 et de 9.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 34 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Firmis à 58 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 496 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 496 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 390 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Impasse de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Impasse de la Terrasse dans son marché local

Prix du 34 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 072 €/m², le 34 Impasse de la Terrasse se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse de la Terrasse se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Baroux, 31100 Toulouse(5,049 €)

Rue de Pugens, 31100 Toulouse(4,955 €)

Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse(5,053 €)

Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse(4,928 €)

Biens en vente à proximité du 34 Impasse de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.