26 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 652 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 26 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 40 parkings - 674 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 808AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 98 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 158 mètres
Ventes au 26 Impasse de la Terrasse
Les 6 ventes au 26 Impasse de la Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 26 Impasse de la Terrasse se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de la Terrasse se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Impasse de la Terrasse
Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Impasse de la Terrasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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