12 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 184 € à 5 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°14 et de 1.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Deltour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baroux à 121 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 317 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 446 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Terrasse dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 12 Impasse de la Terrasse se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Terrasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de la Terrasse se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 39.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lucien Baroux, 31100 Toulouse(3,898 €)

Rue de Pugens, 31100 Toulouse(3,261 €)

Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse(3,519 €)

Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.