2 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 675 €

de 4 908 € à 6 770 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 891 €

de 5 898 € à 10 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 15.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Impasse de la Préfecture, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ozenne.
1 niveau - 4904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0007 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 815AC, - Parcelle n°0006 - Feuille 815AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Verdier à 195 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 818 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 364 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 391 mètres
- Ecole primaire privée Grand Rond Saint-Etienne à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Préfecture

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Préfecture dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Impasse de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 2 Impasse de la Préfecture se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Préfecture par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Préfecture se situe 61.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Anne, 31100 Toulouse(5,520 €)

Rue Riguepels, 31100 Toulouse(5,055 €)

Place Saint Etienne, 31100 Toulouse(5,494 €)

Rue Pierre de Fermat, 31100 Toulouse(4,862 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.