13 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 776 € à 4 367 €

Indice de confiance

3/5

Le 13 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Maraîchers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 292 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 838AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pélude à 293 mètres
- Saint-Agne à 1370 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 615 mètres
- Collège privé La Prairie à 457 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 171 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1119 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 669 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 457 mètres

Ventes au 13 Impasse de la Pelude

Les 2 ventes au 13 Impasse de la Pelude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024

119 860 €(4 080 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.38 m²

13 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

7 juin 2023

97 000 €(4 033 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.05 m²

13 Impasse de la Pelude, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de la Pelude dans son marché local

Prix du 13 Impasse de la Pelude par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pelude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 13 Impasse de la Pelude se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de la Pelude par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse de la Pelude se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Giraudoux, 31100 Toulouse(3,670 €)

Rue des Frênes, 31100 Toulouse(3,218 €)

Chemin de la Pelude, 31100 Toulouse(3,562 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de la Pelude

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de la Pelude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.