2 Impasse de la Dent d'Orlu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Dent d'Orlu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 2 Impasse de la Dent d'Orlu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bois de Limayrac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 400 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 836BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Ventoux à 138 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 416 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Dent d'Orlu
Les 3 ventes au 2 Impasse de la Dent d'Orlu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Dent d'Orlu dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Dent d'Orlu par rapport à la voie
Sur Impasse de la Dent d'Orlu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Impasse de la Dent d'Orlu se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Dent d'Orlu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Dent d'Orlu se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Dent d'Orlu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Dent d'Orlu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Dent d'Orlu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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